您所在的位置:网站首页新闻资讯  ≡   行业新闻
  • 联系我们Contact us
  • 公司电话:13379005055
  • 公司座机:029-82289886
  • 邮箱:514541328@qq.com
  • 地址:西安曲江新区雁翔路与南三环十字东北角旺座曲江B座2502室

什么情况下房屋需委托安全鉴定

来源:作者:发布时间: 2020-03-09158 次浏览

房屋安全鉴定电话:13379005055

一、什么情况下房屋需委托安全鉴定

    房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,要管理好、使用好房屋,合理延长其使用寿命,应对房屋进行适时、科学的维护,其依据必然要来自于对房屋质量和使用现状的科学鉴定。

    一搬来说,当房屋出现下列情况之一时,房屋所有权人或使用人应主动委托房屋安全鉴定单位作安全鉴定:

 1、使用年久,失养失修,材质老化;

 2、构件有异常变形、开裂或脱落等; 

 3、改变原设计使用用途,加层、加载或更改结构等;

 4、装饰装修涉及拆改主体结构或明显中大使用荷载;

 5、相邻建筑物的施工有影响; 

 6、毗邻房屋出现损坏,产权双方对致损原因有异议;

 7、出现可能导致房屋发生局部或整体坍塌的异常迹象; 

 8、遭受自然灾害(水灾、地震、龙卷风、暴雪、泥石流等)、火灾或其它事故的影响而受损; 

 9、法律、法规规定的其他需作安全鉴定的。

二、办事程序  房屋所有人或使用人申请房屋安全鉴定,应办理以下手续:

(一)持有介绍信(委托书)或证明其具备相关事权利的合法证件;

(二)按要求填写《市房屋安全鉴定申请表》; 

(三)提供待鉴定房屋的产权证件、地形图及相关的设计施工图纸;

(四)根据房屋的使用性质、建筑面积和栋数,按物价行政主管部门核定的鉴定收费标准预付鉴定费用; 

(五)在按程序进行的房屋安全鉴定业务完毕之后,申请人领取鉴定机构签发的鉴定文书。

(六)西安房屋安全鉴定、西宁房屋安全鉴定、兰州房屋安全鉴定、银川房屋安全鉴定、乌鲁木齐房屋安全鉴定提示。