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作为业主,房屋安全检测确定存在危险构件后的5种处理措施

来源:作者:发布时间: 2019-12-16234 次浏览

质量检测鉴定电话:(13379005055

许多人拼搏一生就是为了买一套属于自己的房子,然而无论是租房还是买房最怕的就是遇到房屋结构不过关的危房.作为业主,我们应该如何知道房屋结构是否安全呢?当发现房屋结构不安全时,又该如何处理呢?

房屋检测鉴定
在关于房屋结构方面,我们首先要了解以下三种房屋结构的分类:
a.结构安全的房屋:通过正规设计、施工,正常使用和维护,没有损伤的房屋。
b.结构危险的房屋:存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋。
c.可以正常居住的房屋:除了以上两类房屋,还有部分房屋存在不影响房屋主体结构安全的表面裂缝、损伤等。这部分房屋,在整体结构上是安全的,是可以正常居住的。

当业主确定住房存在危险构件后,
可根据危险构件的破损程度和具体情况采取下列5种处理措施:
a.减少结构使用荷载;
b.加固或更换危险构件;
c.架设临时支撑;
d.观察使用或停止使用;
e.拆除部分或全部构件。


房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后,应根据委托方委托检测的事项,制定详细的检测方案,根据检测方案的内容进行检测鉴定,不同的房屋结构类型其检测的方法及部位也是不一样的。鉴定机构通过按《危险房屋鉴定标准》评定为C级(局部危房)或D级(整栋危房)的房屋,可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员安全采取如下措施:
a.观察使用:适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋;
b.处理使用:适用于采取适当安全技术措施后,可解除危险的房屋;

房屋鉴定是一项全方位的技术工作,对房屋进行全面的安全鉴定能够保证房屋更加合理,使用更加安全,从而保障房使用过程中的安全性,随着房屋安全鉴定的需求越来越高,选对房屋结构安全检测鉴定部门很重要。
陕西中立检测鉴定有限公司专注于房屋危险性鉴定、室内环境污染检测、钢结构检测、房屋安全鉴定、地基基础工程检测、主体结构检测以及既有建筑安全性和抗震性能鉴定。